Immobilier à Rivière Noire : acheter ou louer
Appartements, penthouses et villas à vendre ou à louer à Rivière Noire et La Preneuse — avec l'accompagnement complet de Westimmo, votre agence de la côte Ouest.
Nos biens à vendre à Rivière Noire
TAMARIN - SANS FRAIS D'AGENCE - Appartement 3 chambres avec vue imprenable sur l'ocean
TAMARIN - SANS FRAIS D'AGENCE - Luxueux appartement de 3 chambres sur les hauteurs avec vue nature et ocean
Villa accessible au étrangers de 5 chambres dans une résidence sécurisée proche Gorges
Un penthouse unique à Maurice – Vue extraordinaire, toit terrasse avec piscine
RIVIERE NOIRE - Propriété avec deux villas sur 3000 m² en lieu non communiqué
TAMARIN - SANS FRAIS D'AGENCE - Penthouse de prestige avec une vue extraordinaire
Appartement à vendre à Rivière Noire avec 3 chambres et piscine commune de 255m²
Penthouse 4 chambres en bord de mer à Rivière Noire avec piscine privée
Villa familiale de 4 chambres avec grand jardin et piscine
Villa 4 chambres avec vue panoramique à Rivière Noire
TAMARIN - SANS FRAIS D'AGENCE - Penthouse 2 chambres haut de gamme avec vue imprenable
Villa éco-responsable 3 chambres à Tamarin face au golf
Nos locations longue durée à Rivière Noire
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Vivre et investir à Rivière Noire, entre mer et montagne
Rivière Noire (Black River) est devenue le grand pôle résidentiel de la côte Ouest : la marina de La Balise, la plage de La Preneuse, les écoles internationales, les commerces et cliniques du secteur, et les montagnes du Sud-Ouest en arrière-plan — avec le climat le plus sec de l'île. C'est le port d'attache historique des expatriés francophones, entre Tamarin et Le Morne, et l'un des marchés les plus dynamiques de Maurice pour les villas en programmes PDS.
Quel budget prévoir à Rivière Noire ?
Le marché couvre tout le spectre : des premiers prix autour de Rs 2 millions pour les surfaces et terrains les plus accessibles, des appartements et maisons entre Rs 10 et 40 millions, jusqu'aux villas d'exception à plus de Rs 190 millions dans les domaines sécurisés et sur la marina. À la location longue durée, comptez à partir de Rs 30 000 par mois.
Étrangers : ce que vous pouvez acheter à Rivière Noire
Le secteur concentre plusieurs programmes PDS ouverts aux étrangers — dont Tree Valley, The Peninsula, le Domaine de Palmyre et Harmonie Golf & Beach Estate. Dès 375 000 USD investis, l'achat ouvre droit au permis de résidence. Notre guide PDS, IRS, RES, R+2, Smart City : comment acheter détaille chaque régime.
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Questions fréquentes — immobilier à Rivière Noire
Un étranger peut-il acheter un bien immobilier à Rivière Noire ?
Oui. Rivière Noire concentre plusieurs programmes PDS ouverts aux étrangers (Tree Valley, The Peninsula, Domaine de Palmyre, Harmonie…), et les résidences R+2 sont accessibles dès 175 000 USD. À partir de 375 000 USD investis dans un programme éligible, l'achat ouvre droit au permis de résidence pour toute la famille.
Quel budget faut-il prévoir pour acheter à Rivière Noire ?
Les premiers prix se situent autour de Rs 2 millions pour les surfaces les plus accessibles, les appartements et maisons entre Rs 10 et 40 millions, et les villas d'exception des domaines sécurisés ou de la marina dépassent Rs 150 millions.
Pourquoi les expatriés choisissent-ils Rivière Noire ?
Pour l'équilibre : écoles internationales, marina de La Balise, plage de La Preneuse, commerces et services à proximité, climat sec toute l'année et montagnes en toile de fond — le tout dans le secteur le plus francophone de l'île, entre Tamarin et Le Morne.
Comment Westimmo vous accompagne-t-il à Rivière Noire ?
Notre agence de la côte Ouest est à quelques minutes : nous sélectionnons les biens selon votre projet, organisons les visites, vérifions le régime d'acquisition (PDS, R+2…) et restons à vos côtés jusqu'à la signature chez le notaire, permis de résidence compris.
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